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新房裝修如何選擇裝修包工方式

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2018-04-26 13:30:00【

裝修是一件涉及方方面面且未來幸福生活中尤其重要的環(huán)節(jié),水深是必然的,環(huán)節(jié)一多,存在忽悠成分的幾率就更高。對(duì)于絕大多數(shù)小白來說,若要最大程度減少忽悠帶來的損失,該怎么選擇包工方式呢?廣西水性涂料品牌廠家數(shù)碼彩就來為大家分析如何選擇適合自己的裝修包工方式。

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裝修行業(yè)作為低頻高客單的行業(yè),本身就不為消費(fèi)者熟悉,想要徹徹底底的防忽悠,就自裝,而且你大概要具備這幾個(gè)要素:時(shí)間非常充裕、對(duì)裝修行業(yè)非常了解、對(duì)硬裝軟裝專業(yè)方面的問題也了如指掌……我想差不多只有在裝修行業(yè)混5年以上且手頭資源豐富的行家才能做到了。

那么,我們?nèi)绾芜x擇適合自己的裝修包工方式呢?

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一、清包

規(guī)模較小的家裝公司或家裝“游擊隊(duì)”通常會(huì)采用“清包”形式。簡(jiǎn)單來說就是,工隊(duì)只出人工和施工機(jī)具,全部材料均由業(yè)主自己采購。

目前,市場(chǎng)行情普遍是裝修套內(nèi)100平方米左右的房子,工錢約1.2萬元左右(不一定完全準(zhǔn)確,僅供參考)。當(dāng)然,裝修總價(jià)因選用材料檔次、工藝的復(fù)雜程度而異,一般中檔裝修總價(jià)約5萬元左右。

優(yōu)點(diǎn):這種方式下,業(yè)主只需按工時(shí)付費(fèi)。理想狀態(tài)下,可以充分體現(xiàn)自己的意愿,自控性大,可以放心選購自己滿意的材料。

缺點(diǎn):時(shí)間精力消耗大,還可能會(huì)出現(xiàn)裝修材料短缺影響施工進(jìn)度的情況。

適合人群:時(shí)間多&精力多&經(jīng)驗(yàn)較豐富&預(yù)算較小的業(yè)主(至少滿足2項(xiàng)才不至于心力交瘁)。

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二、半包

就是自己買主材,裝璜公司提供施工服務(wù)和包輔料的供應(yīng)。

優(yōu)點(diǎn):半包相對(duì)比較省事,業(yè)主可能通過自己采購價(jià)值較高的主料,來控制費(fèi)用的大頭,而對(duì)種類繁雜且價(jià)值較低的輔料,業(yè)主很難搞清,由施工方采購比較省心缺點(diǎn):裝修公司提供的輔材涉及到環(huán)保問題,也是他們獲利的地方(由于輔材都是裝修公司批量進(jìn)貨,一部分材料商利潤(rùn)的轉(zhuǎn)移給裝飾公司,這是裝飾公司利潤(rùn)的一部分)。同時(shí)裝飾公司具有一整套服務(wù)保障包括事后維修,還有營銷管理成本和適當(dāng)利潤(rùn),輔料占裝修總造價(jià)的25%左右,以一套6~8萬元的裝修為例,大概多付2~3千元(不一定完全準(zhǔn)確,僅供參考)。就大部分業(yè)主自身而言,絕大多數(shù)都不懂裝修,所以在大家看來就當(dāng)交學(xué)費(fèi)了。

適合人群:有少量空閑時(shí)間&對(duì)裝修有一定了解&主觀意愿強(qiáng)烈(至少2項(xiàng)才不至于到時(shí)候哭吧)。

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三、全包

即包工包料,也就是所有材料采購和施工都由施工方全權(quán)負(fù)責(zé)。

優(yōu)點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)分明。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝修公司的責(zé)任無法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。

缺點(diǎn):費(fèi)用相對(duì)較高,以一個(gè)6~8萬元的工程推算,業(yè)主大概要多付6千~1萬元(不一定完全準(zhǔn)確,僅供參考)

適用人群:全包比較適合對(duì)裝修所知甚少,預(yù)算較充足,但缺乏時(shí)間和精力的人群。

上述三個(gè)裝修模式根據(jù)自身情況選擇適合自己的,腳踏實(shí)地一步步來,預(yù)算緊張的選半包,預(yù)算充足的半包全包隨意選,清包就不建議各位選了。到這里,選擇什么樣的裝修包工方式您都心里。

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